Postgrados y Educaci贸n Continua

Diplomado en Gesti贸n de Negocios Inmobiliarios

Nombre del Programa
Diplomado en Gesti贸n de Negocios Inmobiliarios
Origen
Escuela de Ingenier铆a y Negocios
Modalidad
e-learning
Versi贸n
I
Inicio
Agosto

Objetivos

El Diplomado en Gesti贸n de Negocios Inmobiliarios apunta a incrementar el conocimiento de identificaci贸n de las distintas variables de sensibilizaci贸n de viabilidad del Dise帽o, Desarrollo y Negocio de un proyecto Inmobiliario.

El Diplomado en Gesti贸n de Negocios Inmobiliarios est谩 orientado a Ingenieros Constructores, Ingenieros Civiles, Arquitectos y Acad茅micos Universitarios.

En general pueden acceder al programa, los profesionales que se encuentren 鈥渄esde鈥 su calidad de licenciado o en etapas de proyectos de t铆tulo de Ingeniero, Arquitecto o T茅cnico, del 谩rea e industria de la construcci贸n.

Metodolog铆a

El Diplomado en Gesti贸n de Negocios Inmobiliarios se compone de 3 m贸dulos, los cuales entregan conocimientos distintos y vinculantes a la vez entre ellos.

El primero tiene por objetivo capacitar al estudiante de conceptos claves en la tem谩tica de negocios dentro de la gesti贸n Inmobiliaria. Tales como, tomar conocimiento que la vivienda es un componente b谩sico e importante de la inversi贸n en un hogar, por tanto, impacta directamente al mercado monetario de un pa铆s. Establecer las sobreevaluaciones, identificar eficazmente las oportunidades y/o amenazas del mercado.

Potenciar las capacidades de an谩lisis de herramientas a usar conforme a la oportunidad y/o amenazas de mercado.

El siguiente m贸dulo entrega los elementos cualitativos y cuantitativos para el quehacer del dise帽o del proyecto Inmobiliario. Esto es, desarrollar la metodolog铆a y etapas que requiere la estructuraci贸n del proceso de dise帽o de un proyecto Inmobiliario.

Por 煤ltimo, se proporcionan los conocimientos y herramientas para la formulaci贸n y evaluaci贸n financiera de proyectos inmobiliarios. Identificar las variables relevantes del negocio inmobiliario entregando las herramientas que optimicen las decisiones.

Para el logro de los objetivos metodol贸gicos, los acad茅micos desarrollar谩n en primer lugar clases expositivas en las que se persigue familiarizar a los estudiantes con los conceptos fundamentales tanto en el Negocio, desarrollo y finalmente en la evaluaci贸n de un proyecto Inmobiliario.

Durante todo el Diplomado en Gesti贸n de Negocios Inmobiliarios, los estudiantes realizar谩n un Taller que apoya el desarrollo real de un Negocio Inmobiliario, iniciando con la adquisici贸n del predio hasta la defensa o cierre del negocio al o los inversionistas.

Se lograr谩 el desarrollo de habilidades y competencias cognitivas, procedimentales y actitudinales por parte de los estudiantes. Ser谩n capaces no s贸lo de comprender conceptos, sino de relacionarlos entre s铆 y estar en condiciones de aplicarlos a estrategias y practicas concretas.

Por otro lado, las sesiones ser谩n reforzadas con experiencias pr谩cticas y discusi贸n en el aula que facilitar谩n el que los alumnos puedan relacionar conceptos entre s铆, identificar oportunidades y amenazas para el logro de sus objetivos, as铆 como estructurar estrategias de acci贸n.

Finalmente, los casos pr谩cticos y reales apoyar谩n al estudiante en asegurar su capacidad de defender frente a la gerencia, inversionistas, equipos directivos y/o clientes en negocios inmobiliarios.

Para aprobar el Diplomado en Gesti贸n de Negocios Inmobiliarios se requiere tener una asistencia m铆nima del 80% de las sesiones controladas, y un promedio igual o superior a 4,0.

Competencias y Perfil del Egresado

El Diplomado en Gesti贸n de Negocios Inmobiliarios ser谩 enfocado exclusivamente en el desarrollo inmobiliario con destino habitacional y est谩 dirigido a los profesionales que intervienen en la Industria Inmobiliaria, Sector Financiero (bancos, compa帽铆as de seguro), y Acad茅micos de Universidades e Institutos profesionales, que entregar谩 los conocimientos t茅cnicos, financieros, comerciales y cualitativos en el Dise帽o y Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios.

Los egresados podr谩n interpretar el contexto en el cual se desenvuelve la actividad inmobiliaria. Podr谩n incorporar y aportar habilidades que permitan detectar oportunidades de negocios de acuerdo con las distintas variables presentes en este rubro. Adem谩s, tendr谩n la idoneidad para aplicar medios, m茅todos y t茅cnicas de evaluaci贸n de proyectos inmobiliarios de acuerdo con las variables del mercado.

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Docentes

Gonz谩lo Becerra Guarda
Ingeniero Comercial聽 Universidad Vi帽a del Mar, Mag铆ster de Direcci贸n de Empresas Constructoras e Inmobiliarias Universidad Polit茅cnica Madrid, Mag铆ster de Direcci贸n y Planificaci贸n Tributaria Universidad Adolfo Ib谩帽ez, Veinte a帽os de experiencia gerenciando Inmobiliarias y Constructoras, con proyectos en Primera Regi贸n, Quinta Regi贸n y Metropolitana, docente en programa de diplomado y Mag铆ster para las Universidad de Chile, Pontificia Universidad Cat贸lica de Valpara铆so y Universidad Vi帽a del Mar.

Rodrigo Vivar Cabrera
Arquitecto Universidad Vi帽a Del Mar. Egresado De Derecho Universidad De Las Am茅ricas. Mag铆ster En Direcci贸n De Empresas Constructoras E Inmobiliarias Universidad Polit茅cnica De Madrid. Quince A帽os De Experiencia Laboral En La Gerencia De Entidad De Gesti贸n Inmobiliaria Social, De Agencia Habitacional, Y En La Evaluaci贸n, Desarrollo Y Venta De Proyectos Inmobiliarios. Asistencia T茅cnica MINVU. Consultor MINVU. Revisor Independiente De Arquitectura MINVU. Docente En Programa De Diplomado Para La Universidad Cat贸lica De Valpara铆so.

Manuel Montecinos
Ingeniero en Proyectos de Ingenier铆a USM, diplomado en Gesti贸n de Empresas Universidad de los Andes, Diplomado en Proyect Manager Universidad Adolfo Ib谩帽ez, Gerente de Proyectos en importante inmobiliaria con m谩s de diez a帽os de experiencia en desarrollo de proyectos inmobiliarios.

Juan Carlos P谩ez Olivares
Constructor Civil Universidad Cat贸lica de Valpara铆so. Administrador de contratos de edificios en altura en distintas regiones del pa铆s. Actualmente Jefe de Proyectos en importante Inmobiliaria. En el 谩rea inmobiliaria desde la d茅cada del 90.